La maggior parte dei guasti che riparo d’urgenza si poteva prevedere. Una molla che si spezza era già stanca da mesi, una guida che fa inceppare il telo era allentata da tempo, una serratura che si blocca era già dura. La manutenzione serrande serve proprio a questo: accorgersi dei problemi quando sono ancora piccoli e risolverli con calma, senza fermare il negozio.
Sono Eugenio, fabbro dal 2000, e con Service SOS seguo la manutenzione di serrande per negozi, uffici, magazzini e condomini in tutto il Comune di Bologna. Se vuoi programmare un controllo, chiama Eugenio al 051 091 0496.
Riconosci il problema?
- La serranda è diventata più pesante del solito
- Senti cigolii nuovi durante la corsa
- La serratura richiede più forza per girare
- Le guide sono sporche o hanno tasselli allentati
- Nessuno controlla la serranda da anni
Cosa controllo durante la manutenzione
Il controllo parte dalle molle di compensazione: verifico la tensione, ascolto il rumore durante la corsa e guardo se la serranda resta ferma a metà altezza. Poi apro il cassonetto per controllare rullo, supporti e cuscinetti, e verifico che il telo si avvolga in modo regolare.
Passo poi alle guide laterali, controllo tasselli e allineamento, pulisco i binari da sporco e detriti. Guardo le stecche, soprattutto quelle basse, e i ganci di collegamento. Infine pulisco e lubrifico serrature, aste e catenacci con prodotti adatti. Ogni intervento si chiude con una prova completa di apertura e chiusura.
- tensione e stato delle molle di compensazione
- rullo, supporti e cuscinetti nel cassonetto
- allineamento e fissaggio delle guide laterali
- stecche, ganci e terminale
- serrature, aste e catenacci a pavimento
Manutenzione per negozi e attività
Per un bar, un forno o un supermercato la serranda si apre e si chiude ogni giorno, a volte più volte al giorno. È un uso intenso che consuma molle e guide più in fretta. Un controllo periodico permette di programmare la sostituzione molle serrande quando le molle sono al limite, invece di aspettare che si spezzino il sabato mattina.
Organizzo la manutenzione negli orari di chiusura o nelle ore più tranquille, per non creare disagio. Per le attività più esposte, come i supermercati o i panifici, consiglio un controllo più frequente.
Manutenzione condomini: box e locali comuni
Nei condomini di Bologna ci sono spesso serrande per i box, per i locali rifiuti, per le cantine o per i passaggi carrai. Sono serrande usate da molte persone diverse, a volte con poca cura, e per questo si guastano più facilmente. Lavoro con amministratori e condomini per programmare controlli periodici e intervenire sulle singole serrande quando serve.
Per i condomini curo anche le porte dei box: basculanti e sezionali. Trovi più informazioni nella pagina dedicata alle serrande dei condomini e in quella sulla riparazione delle porte da garage.
Cosa puoi fare tu tra un controllo e l’altro
Qualche piccola attenzione allunga la vita della serranda. Tieni pulita la soglia e le guide in basso, dove si accumulano foglie e sporcizia. Non lasciare la serranda a metà per lungo tempo, e non appoggiarci merce o biciclette. Se senti un rumore nuovo o noti che la serranda è più pesante del solito, non aspettare che si blocchi.
Se qualcosa non ti torna, basta un colpo di telefono al 051 091 0496: a volte un consiglio al telefono basta, altre volte è il momento giusto per una riparazione serrande prima che il guasto si aggravi e diventi una serranda bloccata.
Come organizzo la manutenzione
Dopo il primo sopralluogo ti dico lo stato delle serrande, cosa è da fare subito e cosa può aspettare, e ti propongo un preventivo senza impegno. Stabiliamo insieme la frequenza dei controlli in base all’uso e al tipo di serranda.
Per un negozio di quartiere spesso basta un passaggio all’anno; per un supermercato, un’officina o un condominio con molti box conviene vedersi più spesso. A ogni controllo ti lascio un quadro chiaro: cosa ho pulito e regolato, cosa ho sostituito, cosa tenere d’occhio. Così sai in anticipo quando arriverà il momento della sostituzione molle serrande o di cambiare una guida, e puoi metterlo in conto senza sorprese.
Se tra un controllo e l’altro capita un guasto, il pronto intervento serrande resta attivo 24 ore su 24. Intervengo in tutto il Comune di Bologna, da Savena a Borgo Panigale-Reno. Chiamami al 051 091 0496 per programmare un sopralluogo.
Come lavora Eugenio
- 1
Faccio un sopralluogo e controllo ogni serranda
- 2
Ti dico cosa è urgente e cosa può aspettare
- 3
Pulisco, lubrifico e taro molle, guide e serrature
- 4
Fissiamo insieme la frequenza dei prossimi controlli
Domande frequenti
Ogni quanto conviene fare manutenzione?
Dipende dall’uso. Per un negozio con apertura quotidiana consiglio almeno un controllo all’anno; per serrande molto usate anche di più.
Fai manutenzione anche per i condomini?
Sì, lavoro con amministratori e condomini per serrande e porte dei box, locali comuni e passaggi carrai.
La manutenzione include le parti elettriche?
No, mi occupo solo della parte meccanica: molle, rullo, guide, stecche e serrature.
Se trovi un guasto durante il controllo?
Te lo segnalo e ti do un preventivo. Decidi tu se e quando procedere.